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L’entretien du logement

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Les équipements les plus courants doivent être entretenus par le locataire :

  • Les balcons, terrasses et fenêtres
  • Les papiers peints, les peintures, les radiateurs et la ventilation
  • Les revêtements de sol et la robinetterie (éviter les fuites, vérifier l’évacuation)
  • La boîte aux lettres
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Chèque énergie : une nouvelle aide au paiement des factures de gaz et d’électricité

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A compter de  2018 le Chèque Energie remplace le TPN (Tarif de première nécessité) pour l’électricité et le TSS (Tarif Spécial de Solidarité) pour le gaz.

Le chèque énergie est attribué aux ménages dont le revenu fiscal de référence annuel par unité de consommation ne dépasse pas 7 700 euros par an. Pour l’évaluer, il est tenu compte de la composition du foyer.

En principe, les bénéficiaires du chèque énergie n’ont aucune démarche à accomplir. C’est l’administration qui se charge du versement, de façon automatique.

Chaque année, le fisc adresse la liste des ménages bénéficiaires du chèque énergie à l’Agence de Services et de Paiement, qui est en charge de la remise des chèques.

Le montant minimal est de 48 euros annuel et le montant maximal est fixé à 227 euros par an.

Le chèque peut être utilisé en paiement de tout ou partie d’une facture d’énergie liée au logement. Les fournisseurs d’électricité et de gaz peuvent donc être payés avec un chèque énergie. Il en est de même pour les fournisseurs de fioul, de bois ou de gaz de pétrole liquéfié. Ces fournisseurs ne peuvent pas vous refuser le paiement en chèque énergie.

Le chèque énergie ne peut pas être utilisé pour payer des factures de chauffage collectif.

Le chèque énergie ne peut pas être remboursé. Lorsque son montant est supérieur à celui de la facture pour lequel il est utilisé, le trop-perçu doit être déduit de la prochaine facture.

Le chèque énergie est valable au cours de l’année civile de son émission et jusqu’au 31 mars de l’année suivante. Exemple : un chèque émis en 2018 est valable jusqu’au 31 mars 2019.

Le bénéfice du chèque énergie ouvre également droit à une mise en service gratuite. Les bénéficiaires auront aussi droit à un abattement de 80 % sur les frais d’un déplacement faisant suite à une interruption de fourniture en raison d’une facture impayée.

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PLAN LOGEMENT

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Le projet de loi de Finances du gouvernement prévoit une baisse dramatique des ressources des organismes HLM : autant de moyens en moins pour bâtir, rénover et entretenir notre patrimoine. La Fédération et les 256 offices qu’elle représente se mobilisent pour défendre notre modèle de logement social.

 

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Coup de jeune pour la résidence Henri Simon

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Une opération de réhabilitation, conduite par l’OPH de la CACM, a été menée pendant un an sur les 52 logements. Les travaux ont permis de traiter de nombreux points : l’isolation thermique par l’extérieur avec embellissement des façades, la réfection thermique des toitures ainsi que leur sécurisation par la mise en place de garde-corps, le remplacement des garde-corps des loggias avec intégration de brise soleil… L’intérieur des logements a également était traité (réfection des salles de bains, remplacement des sols PVC, portes palières, remplacement des chaudières au gaz avec mise en place de nouveaux radiateurs dans tous les logements, etc.)

 

La région OCCITANIE aide FEDER a subventionné ce projet pour 182 000 €.

 

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Amiante et travaux : ce qu’il faut savoir

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L’amiante, c’est quoi ?

Roche naturelle, l’amiante se présente sous forme de fibres très fines, fragiles et invisibles.

L’amiante a longtemps été utilisé pour ses propriétés en matière d’isolation thermique ou acoustique et de protection contre l’incendie. Il a parfois été mélangé à d’autres matériaux comme le ciment, la peinture ou la colle.

En raison de son caractère nocif, son utilisation a été interdite dans toutes les nouvelles constructions à partir de 1997.

Dans le cadre d’un usage normal de votre logement, il n’ y a pas de risque avéré .

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