Votre loyer est calculĂ© rĂ©glementairement sur la base de la surface corrigĂ©e ou de la surface utile de votre logement, en multipliant cette surface par un taux au m². Le montant du loyer est réévaluĂ© une fois par an par le Conseil d’administration.
Il est payable Ă terme Ă©chu (fin de mois). Vous recevez chaque fin de mois votre avis d’Ă©chĂ©ance indiquant le montant du loyer et des charges Ă rĂ©gler, dĂ©duction faite de l’APL (si vous pouvez en bĂ©nĂ©ficier) versĂ©e directement Ă l’OPH de la CACM.
Pour régler votre loyer, vous avez le choix entre :
 A quoi sert le loyer ?
- Ă rembourser les emprunts contractĂ©s par l’Office pour la rĂ©alisation des programmes de construction et de rĂ©habilitation,
- à entretenir, améliorer, réparer le patrimoine,
- Ă rĂ©gler les impĂ´ts et frais de gestion supportĂ©s par l’Office.
Les charges locatives
Les dĂ©penses nĂ©cessaires Ă l’entretien et au fonctionnement des rĂ©sidences : entretien des parties communes et espaces verts, maintenance des Ă©quipements (ascenseurs, VMC…), ordures mĂ©nagères sont rĂ©glĂ©es par l’Office.
Elles sont rĂ©cupĂ©rables auprès des locataires sous forme de provisions mensuelles Ă©talĂ©es sur toute l’annĂ©e. L’Office rĂ©alise chaque annĂ©e le bilan des acomptes versĂ©s par rapport aux dĂ©penses rĂ©elles engagĂ©es. A cette occasion, un dĂ©compte individuel vous est adressĂ© en mars : c’est la rĂ©gularisation des charges.
En fonction du solde de ce dĂ©compte, la somme qui apparaĂ®t en plus ou en moins sera dĂ©duite ou portĂ©e sur le prochain avis d’Ă©chĂ©ance.