Tous les articles par Sandrine LAFON

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L’entretien du logement

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Les équipements les plus courants doivent être entretenus par le locataire :

  • Les balcons, terrasses et fenĂŞtres
  • Les papiers peints, les peintures, les radiateurs et la ventilation
  • Les revĂŞtements de sol et la robinetterie (Ă©viter les fuites, vĂ©rifier l’évacuation)
  • La boĂ®te aux lettres
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Chèque énergie : une nouvelle aide au paiement des factures de gaz et d’électricité

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A compter de  2018 le Chèque Energie remplace le TPN (Tarif de première nécessité) pour l’électricité et le TSS (Tarif Spécial de Solidarité) pour le gaz.

Le chèque énergie est attribué aux ménages dont le revenu fiscal de référence annuel par unité de consommation ne dépasse pas 7 700 euros par an. Pour l’évaluer, il est tenu compte de la composition du foyer.

En principe, les bĂ©nĂ©ficiaires du chèque Ă©nergie n’ont aucune dĂ©marche Ă  accomplir. C’est l’administration qui se charge du versement, de façon automatique.

Chaque année, le fisc adresse la liste des ménages bénéficiaires du chèque énergie à l’Agence de Services et de Paiement, qui est en charge de la remise des chèques.

Le montant minimal est de 48 euros annuel et le montant maximal est fixé à 227 euros par an.

Le chèque peut ĂŞtre utilisĂ© en paiement de tout ou partie d’une facture d’énergie liĂ©e au logement. Les fournisseurs d’Ă©lectricitĂ© et de gaz peuvent donc ĂŞtre payĂ©s avec un chèque Ă©nergie. Il en est de mĂŞme pour les fournisseurs de fioul, de bois ou de gaz de pĂ©trole liquĂ©fiĂ©. Ces fournisseurs ne peuvent pas vous refuser le paiement en chèque Ă©nergie.

Le chèque énergie ne peut pas être utilisé pour payer des factures de chauffage collectif.

Le chèque énergie ne peut pas être remboursé. Lorsque son montant est supérieur à celui de la facture pour lequel il est utilisé, le trop-perçu doit être déduit de la prochaine facture.

Le chèque Ă©nergie est valable au cours de l’annĂ©e civile de son Ă©mission et jusqu’au 31 mars de l’annĂ©e suivante. Exemple : un chèque Ă©mis en 2018 est valable jusqu’au 31 mars 2019.

Le bĂ©nĂ©fice du chèque Ă©nergie ouvre Ă©galement droit Ă  une mise en service gratuite. Les bĂ©nĂ©ficiaires auront aussi droit Ă  un abattement de 80 % sur les frais d’un dĂ©placement faisant suite Ă  une interruption de fourniture en raison d’une facture impayĂ©e.

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Coup de jeune pour la résidence Henri Simon

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Une opération de réhabilitation, conduite par l’OPH de la CACM, a été menée pendant un an sur les 52 logements. Les travaux ont permis de traiter de nombreux points : l’isolation thermique par l’extérieur avec embellissement des façades, la réfection thermique des toitures ainsi que leur sécurisation par la mise en place de garde-corps, le remplacement des garde-corps des loggias avec intégration de brise soleil… L’intérieur des logements a également était traité (réfection des salles de bains, remplacement des sols PVC, portes palières, remplacement des chaudières au gaz avec mise en place de nouveaux radiateurs dans tous les logements, etc.)

 

La région OCCITANIE aide FEDER a subventionné ce projet pour 182 000 €.

 

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Amiante et travaux : ce qu’il faut savoir

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L’amiante, c’est quoi ?

Roche naturelle, l’amiante se présente sous forme de fibres très fines, fragiles et invisibles.

L’amiante a longtemps été utilisé pour ses propriétés en matière d’isolation thermique ou acoustique et de protection contre l’incendie. Il a parfois été mélangé à d’autres matériaux comme le ciment, la peinture ou la colle.

En raison de son caractère nocif, son utilisation a été interdite dans toutes les nouvelles constructions à partir de 1997.

Dans le cadre d’un usage normal de votre logement, il n’ y a pas de risque avéré .

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